El alcalde de Es Castell, Lluís Camps, ha rechazado este viernes que los vecinos afectados de Cala Sant Esteve hayan estado desatendidos por el Ayuntamiento durante los casi ocho meses transcurridos desde el desprendimiento mortal del pasado 27 de enero.
Camps asegura que, desde el accidente, el Ayuntamiento ha atendido las consultas y peticiones de reunión planteadas por los vecinos y las asociaciones de Cala Sant Esteve y El Fonduco. «Las puertas están abiertas para todo el mundo», ha defendido, independientemente de que los afectados formen parte de una asociación, de la nueva plataforma o de ninguna entidad.
El alcalde ha explicado que inicialmente se intentó canalizar la comunicación a través de las asociaciones de vecinos de Cala Sant Esteve y El Fonduco debido al elevado número de afectados y a que buena parte de las cuestiones planteadas eran comunes. Según Camps, disponer de estos interlocutores facilitaba trasladar la información y responder a las consultas de forma más ordenada.
Reunión con los técnicos el 6 de octubre
Los vecinos afectados por el problema de seguridad de Cala Sant Esteve están convocados el próximo 6 de octubre, a las 16.00 horas, a una reunión en la que participarán los técnicos contratados por el Ayuntamiento, que se desplazarán desde la Península para explicar con detalle el documento y responder a las consultas de los propietarios.
Camps ha precisado que el documento que se presentará todavía no está terminado al cien por cien y lo ha definido como un «anteproyecto», por lo que puede contener errores o aspectos que todavía no estén recogidos o suficientemente definidos. Una vez completado, el alcalde plantea que sea revisado también por el ingeniero y el arquitecto municipales antes de trabajar sobre un documento que, según ha señalado, ofrezca ya las garantías necesarias.
A partir de ahí, el Ayuntamiento prevé volver a reunir a los afectados para explicarles los recursos disponibles, las limitaciones de la administración y el alcance de las actuaciones en cada propiedad. Camps ha señalado que cada propietario tendrá una afección diferente en función de los metros de parcela afectados y que deberán ponerse de acuerdo para ejecutar los trabajos que correspondan.
El alcalde considera que la mejor opción sería que los propietarios afectados se pusieran de acuerdo para contratar una única empresa, ya que, según ha explicado, permitiría reducir costes y facilitar posteriormente la tramitación de las ayudas. Camps ha insistido en que son los propietarios quienes deben resolver la situación «en primera instancia» y que deberán solicitar los presupuestos que consideren y escoger la oferta que les ofrezca mayores garantías por precio, plazo de ejecución o confianza en la empresa.
El alcalde ha señalado que las actuaciones deberán quedar avaladas por un técnico que certifique que se ajustan al proyecto y cumplen la normativa, de manera que la zona afectada pueda pasar de considerarse poco o no segura a una zona segura.
Habrá una partida municipal en 2027
Camps ha recordado que buena parte de las zonas afectadas son de titularidad privada y ha explicado que las administraciones tienen limitaciones a la hora de destinar fondos públicos a este tipo de actuaciones.
El alcalde ha señalado que el Ayuntamiento sí puede intervenir en aquellos aspectos que considera de interés general, como la contratación de técnicos para elaborar informes y proyectos ejecutivos comunes, evitando así que cada propietario tenga que encargar individualmente su propio proyecto. También ha defendido la colaboración con otras administraciones para buscar recursos y financiar este tipo de trabajos.
En este contexto, Camps ha anunciado que el Ayuntamiento incorporará a los presupuestos de 2027 una partida destinada a contribuir a las actuaciones que deberán ejecutarse en Cala Sant Esteve durante los próximos meses.
El alcalde ha explicado que todavía no puede concretar su cuantía porque el consistorio tendrá que asumir también en 2027 más de 400.000 euros no previstos inicialmente por la actualización del plus de residencia, además de otras obligaciones presupuestarias. «No puedo decir en este momento si será 1, 2 o 5», ha señalado.
Camps ha añadido que existe asimismo el compromiso, dentro de las posibilidades presupuestarias de cada administración, de que el Consell y el Govern intenten realizar también una aportación.
Según ha defendido, aunque lo habitual en propiedades privadas sería que sus titulares buscaran sus propias soluciones, el carácter «generalizado» y de «interés general» del problema justifica que la administración acompañe a los afectados y busque financiación y colaboración institucional para los trabajos técnicos necesarios.
Camps defiende los plazos seguidos
El alcalde ha defendido el ritmo de las actuaciones realizadas desde el desprendimiento. Ha recordado que, tras el accidente del 27 de enero, se obtuvo de forma urgente a través de la UIB un informe de RiscBal que advirtió de la necesidad de adoptar medidas inmediatas y que, durante el mes de febrero, se contrataron servicios de topografía y geología.
Camps ha explicado que, una vez reunida esa información, el Ayuntamiento mantuvo reuniones con los afectados y buscó financiación y colaboración institucional para disponer de los recursos necesarios y poner en marcha nuevas licitaciones. La primera correspondió a El Fonduco, mientras que posteriormente se licitó el trabajo técnico para Cala Sant Esteve.
El alcalde ha señalado además que el mes de agosto ha condicionado el ritmo habitual de administraciones y profesionales y ha defendido que, teniendo en cuenta la magnitud y complejidad del problema, no considera que haya existido una demora excesiva.
Camps ha añadido que, una vez los propietarios recibieron las órdenes de ejecución para limpiar, sanear el acantilado y eliminar los posibles peligros, tenían, según ha explicado, la facultad de iniciar por su cuenta esas actuaciones. Ha señalado que algunos vecinos, especialmente en El Fonduco, optaron por esa vía y que, una vez recibida la orden de ejecución, debían solicitar la correspondiente licencia municipal.
El alcalde ha afirmado que «los plazos se habrían podido acortar si cada interesado hubiera querido empezar a hacer su trabajo». No obstante, ha reconocido que se trata de una situación compleja y que, en determinados casos, tiene sentido que algunas actuaciones se ejecuten de forma conjunta.
El Fonduco, un mes y medio por delante
Camps ha señalado también que El Fonduco lleva aproximadamente un mes y medio de ventaja respecto a Cala Sant Esteve en la tramitación de las actuaciones, principalmente porque la contratación de los técnicos encargados de elaborar el proyecto ejecutivo se había tramitado con anterioridad.
Según ha explicado, la presidenta de la asociación de vecinos de El Fonduco le trasladó que están pendientes de resolver algunos detalles, que los vecinos están de acuerdo en asumir la parte que les corresponda y que contemplan la posibilidad de decidir durante el mes de octubre qué empresa ejecutará las actuaciones.
Las obras de saneamiento
Camps también ha respondido a las dudas planteadas por algunos afectados sobre las obras de saneamiento que, según han trasladado, habían comenzado pocos días antes del desprendimiento, así como sobre las vibraciones que aseguran que se percibían en las viviendas.
El alcalde sostiene que, cuando comenzaron los trabajos, los estudios técnicos consideraban que la zona era suficientemente segura y no se adoptó ninguna previsión específica en este sentido. Tras el accidente, las obras se paralizaron por seguridad y se decidió realizar una serie de estudios, entre ellos estudios geotécnicos.
Según Camps, los estudios realizados después del accidente descartaron una relación de causa-efecto entre las obras y el desprendimiento, razón por la que los trabajos continuaron. «Si hubiera tenido alguna incidencia, las obras no continuarían hoy. Por tanto, en este aspecto, punto», ha zanjado.
Discrepancias sobre los lindes
Preguntado específicamente por la afirmación de algunos afectados de que determinados terrenos figurarían a nombre de Cala Sant Esteve S.L., Camps ha evitado pronunciarse sobre ese caso concreto al considerar que se trata de un asunto «muy sensible» y ha apelado al respeto y a la protección de datos.
Sobre las alternativas habitacionales
Camps también ha respondido a las críticas sobre las alternativas habitacionales ofrecidas tras los desalojos. Según ha explicado, desde el momento en que se ordenó abandonar las viviendas, el Ayuntamiento comenzó a buscar hoteles y apartamentos para las personas que no disponían de otra opción.
El alcalde ha recordado que una parte importante de las viviendas afectadas en Cala Sant Esteve y El Fonduco son segundas residencias y que algunos propietarios viven fuera de Menorca. Asimismo, ha señalado que algunas personas, por sus circunstancias personales, acabaron optando por alojarse con familiares o buscar otras alternativas por su cuenta, y ha defendido que el Ayuntamiento mantuvo las soluciones provisionales ofrecidas durante el máximo tiempo posible.
Vecinos que, según Camps, se sienten «utilizados»
Camps ha reconocido el «derecho y legitimidad» de los afectados para constituir la nueva plataforma, aunque ha considerado que lo normal habría sido que sus representantes solicitaran primero una reunión con el Ayuntamiento para trasladar sus inquietudes antes de hacerlas públicas. El alcalde ha pedido además «prudencia» y ha recordado que la administración está sujeta a límites competenciales y al cumplimiento de la normativa.
Durante sus declaraciones, Camps ha asegurado también que algunos vecinos le han trasladado que no consideran que las cosas se estén llevando como ellos esperaban y que se sienten «medio utilizados».
Ante la pregunta de si se refería a vecinos que se sienten utilizados por las personas de la plataforma, Camps ha respondido que «es lo que nos está llegando», aunque ha insistido en que el Ayuntamiento no quiere ningún conflicto entre afectados y que atenderá por igual a quienes formen parte de la asociación de vecinos, de la plataforma o de ninguna entidad.
La preocupación por el plazo de un año
Durante las declaraciones también se ha trasladado a Camps la preocupación expresada por la plataforma ante la posibilidad de que determinadas acciones puedan prescribir al cumplirse un año, motivo por el que algunos afectados han comenzado a enviar burofaxes.
Preguntado por esta cuestión, el alcalde no ha entrado a aclarar si existe ese plazo de prescripción. Camps ha centrado su respuesta en los problemas de delimitación entre propiedades privadas y ha señalado que se trata de cuestiones de carácter civil que deben resolver los propios propietarios.
El alcalde ha asegurado que el Ayuntamiento puede facilitar espacios municipales para favorecer esos acuerdos y poner a disposición de los afectados la documentación técnica de la que dispone. Según ha explicado, algunos particulares están ya avanzando en acuerdos para aclarar los lindes de sus propiedades.
Una actuación urgente en octubre
Camps ha explicado que las obras de infraestructuras que se ejecutan en Cala Sant Esteve acumulan retraso desde el accidente, ya que fue necesario realizar estudios geotécnicos y de consolidación antes de continuar con determinadas actuaciones.
Dentro de estos trabajos, el alcalde ha avanzado que se ha alcanzado un acuerdo con una propiedad para realizar durante el mes de octubre una actuación urgente de consolidación del acantilado en la zona donde está prevista una estación de bombeo.
Según ha explicado, esta intervención permitirá avanzar en esa parte de las obras y recuperar la seguridad en la zona, que, según ha señalado, es lo que debe primar.