Junio deja nuevos precios récord en buena parte del mercado de la vivienda usada de Menorca. Ciutadella, Es Castell, Es Mercadal y Maó alcanzaron en el último mes sus máximos históricos, mientras que Sant Lluís se mantuvo como el municipio más caro, pese a registrar una ligera bajada mensual. Alaior volvió a destacar por la mayor subida interanual, con un incremento del 19,2 %.
La evolución de la isla se enmarca en un nuevo encarecimiento de la vivienda en el conjunto del país. El precio de la vivienda usada en España aumentó un 15,8 % interanual durante el segundo trimestre del año, hasta situarse en 2.823 euros/m², su nivel más alto desde que existen registros.
En Baleares, el precio alcanzó también un nuevo máximo histórico, con 5.337 euros/m². El dato supone una subida interanual del 6,8 % y un incremento trimestral del 1,9 %. El archipiélago continúa así muy por encima de la media nacional.
Municipios: cuatro nuevos máximos y Sant Lluís continúa como el más caro
Cuatro de los seis municipios analizados por idealista alcanzaron en junio nuevos máximos históricos. Es Mercadal fue uno de ellos, con un precio medio de 4.582 euros/m², tras aumentar un 0,1 % en el último mes, un 1,6 % en el trimestre y un 8,6 % respecto a junio del año pasado.
También marcó un nuevo récord Ciutadella, con un precio medio de 4.244 euros/m². El municipio registró una subida mensual del 0,8 %, un incremento trimestral del 4,3 % y un aumento interanual del 10,2 %.
Los otros dos máximos se registraron en Maó y Es Castell. En Maó, el precio medio alcanzó los 3.732 euros/m², después de subir un 1 % en el último mes, un 0,8 % en el trimestre y un 15,2 % en comparación con junio de 2025.
En Es Castell, el metro cuadrado se situó en 3.365 euros, la cifra más alta registrada hasta ahora. El precio aumentó un 0,9 % en el último mes, un 3,1 % en el trimestre y un 9,4 % en términos interanuales.
Alaior no alcanzó un nuevo máximo, pero volvió a presentar la mayor subida anual entre los municipios con datos disponibles. El precio medio se situó en 4.616 euros/m², un 19,2 % más que un año antes. A corto plazo, sin embargo, descendió un 0,5 % en el último mes y un 1,1 % en el trimestre. El dato queda un 1,1 % por debajo del récord de 4.668 euros/m² alcanzado en marzo de 2026.
Sant Lluís, por su parte, se mantuvo como el municipio más caro entre los analizados por idealista en Menorca, con 5.023 euros/m². El precio bajó un 0,2 % respecto a mayo, cuando alcanzó su máximo histórico con 5.034 euros/m², aunque todavía acumula un incremento trimestral del 0,3 % y una subida interanual del 2 %.
«Distritos»: nuevos máximos en Sant Climent-Es Canutells, Cala Blanca y el núcleo de Maó
Idealista también desglosa los precios por ámbitos inferiores al municipio, que agrupa bajo la categoría de «distritos». Tres de estas zonas alcanzaron en junio nuevos máximos históricos.
Sant Climent-Es Canutells fue una de ellas, con un precio medio de 4.833 euros/m². El valor aumentó un 5 % en el último mes, un 3,7 % en el trimestre y un 21,2 % respecto a junio del año pasado.
También alcanzó un nuevo récord Cala Blanca, donde el precio medio se situó en 4.490 euros/m², tras subir un 0,1 % en el último mes, un 2,8 % en el trimestre y un 3,8 % en términos interanuales.
El tercer máximo se registró en el núcleo de Maó, con 3.371 euros/m². El precio aumentó un 0,7 % respecto a mayo, un 3,9 % durante el trimestre y un 17,2 % en comparación con junio de 2025.
Pese a no marcar un nuevo récord, Cala Llonga-Sa Mesquida se mantuvo como la zona más cara de Menorca entre las analizadas, con 5.409 euros/m². El precio descendió un 2,4 % en el último mes y un 6,1 % en el trimestre, aunque todavía se encuentra un 1,6 % por encima del nivel registrado hace un año. El dato queda un 8,7 % por debajo del máximo histórico de 5.926 euros/m² alcanzado en septiembre de 2025.
Dentro del término municipal de Ciutadella, Cala en Bosch-Serpentona alcanzó los 5.311 euros/m². El precio bajó un 0,5 % respecto a mayo, cuando marcó su máximo histórico con 5.337 euros/m², pero acumula una subida trimestral del 5,9 % y un incremento interanual del 15,3 %.
Cala en Blanes se situó en 4.693 euros/m², tras registrar una caída mensual del 2,9 % y un descenso trimestral del 3,1 %. Pese a estas bajadas, el valor continúa un 15,3 % por encima del registrado un año antes. Su máximo histórico se mantiene en los 4.888 euros/m² alcanzados en noviembre de 2025, un 4 % más que el precio actual.
Por último, en el núcleo de Ciutadella el precio medio llegó a 3.572 euros/m². El valor aumentó un 1,4 % en el último mes, un 0,2 % durante el trimestre y un 8,1 % en términos interanuales. El dato queda un 1,4 % por debajo del máximo histórico de 3.623 euros/m² registrado en diciembre de 2025.
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