El precio de la vivienda usada en Baleares se situó en marzo de 2026 en 5.236 euros por metro cuadrado, tras subir un 9,1 % en el último año y un 1,5 % en el trimestre, según el último informe de precios de idealista. El dato supone además un nuevo máximo histórico en el archipiélago.
En ese contexto, Alaior figura entre los mayores repuntes de Baleares, con una subida interanual del 30,8 %, la tercera más alta del archipiélago, solo por detrás de Sa Pobla, con un 47,5 %, y Artà, con un 33,8 %.
De esta manera, el coste en Alaior alcanzó los 4.668 euros por metro cuadrado, tras subir un 3,2 % en el último mes y un 9,9 % en el trimestre. Ese valor supone además un máximo histórico para el municipio.
En Ciutadella de Menorca, el precio medio de la vivienda en el conjunto del municipio se situó en 4.069 euros por metro cuadrado, con una bajada mensual del 0,2 %, un descenso trimestral del 0,5 % y una subida interanual del 9,7 %.El desglose por zonas muestra comportamientos distintos dentro del municipio.
Así, en Cala Blanca alcanzó los 4.369 euros por metro cuadrado, con un ligero aumento mensual del 0,1 %, una caída trimestral del 0,1 % y una subida anual del 6,8 %. En Cala en Blanes, la vivienda se situó en 4.842 euros por metro cuadrado, con una bajada mensual del 0,8 %, una subida trimestral del 3,0 % y un incremento interanual del 20,5 %, mientras que en Cala en Bosch-Serpentona el valor llegó a 5.015 euros por metro cuadrado, tras caer un 1,7 % tanto en el último mes como en el trimestre, aunque con una subida anual del 14,4 %.
En el caso de Ciutadella centro, el precio alcanzó los 3.566 euros por metro cuadrado, con una bajada mensual del 0,1 %, un descenso trimestral del 1,6 % y una subida interanual del 9,8 %.
En Es Castell, el precio de la vivienda se situó en 3.265 euros por metro cuadrado, con una caída mensual del 1,2 % y un descenso trimestral del 1,9 %, aunque en comparación anual registra una subida del 12,4 %.
En Es Mercadal, el precio se colocó en 4.510 euros por metro cuadrado, sin variación mensual, con un aumento trimestral del 5,2 % y una subida anual del 11,5 %. Ese registro sitúa además al municipio en su máximo histórico.
En Maó, el precio medio de la vivienda en el conjunto del municipio se situó en 3.702 euros por metro cuadrado, con una subida mensual del 0,3 %, un incremento trimestral del 3,8 % y una variación anual del 21,6 %, lo que sitúa al municipio en su máximo histórico.
Dentro de Maó, Cala Llonga-Sa Mesquida alcanzó los 5.761 euros por metro cuadrado, pese a una bajada del 2,8 % en el último mes y del 1,8 % en el trimestre, aunque en tasa interanual subió un 8,9 %.
En Maó centro, el precio fue de 3.244 euros por metro cuadrado, con una caída mensual del 2,5 %, una subida trimestral del 1,8 % y una variación anual del 18,2 %.
El mayor incremento entre las zonas analizadas se dio en Sant Climent-Es Canutells, donde la vivienda se situó en 4.659 euros por metro cuadrado, con una bajada mensual del 0,2 %, un aumento trimestral del 2,1 % y una subida interanual del 37,4 %.
En Sant Lluís, el precio de la vivienda se situó en 5.007 euros por metro cuadrado, con una subida mensual del 2,0 %, un aumento trimestral del 6,0 % y una variación anual del 7,8 %. Pese a que otros mercados de la isla registraron incrementos más intensos, el municipio se mantiene como el más caro de Menorca.