La situación de las cerca de 50 familias que residen en los dos bloques de pisos de la Avenida Menorca, propiedad de la SAREB (el llamado "banco malo"), ha vuelto a estallar. La agrupación de electores Ara Maó ha registrado una moción de urgencia para el pleno de este mes de marzo tras desvelar que los nuevos contratos propuestos por la entidad imponen subidas de entre el 75% y el 100% en el precio del alquiler.
A pesar de que la SAREB utiliza el término "asequible" hasta ocho veces en sus comunicaciones oficiales, la formación denuncia que estas cifras son incompatibles con la realidad económica de los residentes. Según Ara Maó, es "matemáticamente imposible" que se cumpla la promesa de la entidad de no superar el 30% de la tasa de esfuerzo familiar si, al mismo tiempo, se pretende duplicar el coste mensual del arrendamiento.
Incumplimiento del tope legal de alquileres
La formación destaca una contradicción legal flagrante en la propuesta de la SAREB. Según recuerda Ara Maó, el Gobierno de España aprobó hace apenas unos días el Real Decreto Ley 8/2026, que topa la subida de los alquileres en un 2% hasta finales de 2027.
"No parece compatible que el Estado limite las subidas por decreto mientras una entidad bajo su control, como es la SAREB, exige aumentos de hasta el 100%", critican desde la agrupación. Por ello, la moción exige al Gobierno central que ordene la paralización de estos contratos y fuerce una negociación con parámetros de precios "realmente asumibles".
Dos años de "silencio administrativo"
Esta es la tercera vez que Ara Maó lleva este conflicto al consistorio. Desde septiembre de 2023, la formación ha solicitado reiteradamente que el Govern Balear ejerza su derecho de tanteo y retracto para que estos edificios pasen a ser 100% de titularidad pública.
Sin embargo, lamentan que, tras dos años de propuestas aprobadas en el pleno municipal, la respuesta del Ejecutivo autonómico ha sido "nula", dejando a los vecinos de las calles Maria Lluïsa Serra y Pintor Calbó en un estado de incertidumbre permanente sobre el futuro de sus hogares.
Peticiones clave de la moción:
- Cumplimiento del Real Decreto: Exigir que las renovaciones se ajusten al tope del 2% fijado por ley.
- Titularidad pública: Instar nuevamente a que los bloques se integren en el parque público de vivienda para alquiler social.
- Negociación directa: Obligar a la SAREB a sentarse con los inquilinos para ofrecer estabilidad real y no precios especulativos.